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전세계약 전 딱 3가지 항목만 확인하세요!
2025.03.27
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이 집이 안전한 매물인지 걱정이 된다면?
- 전세계약 전 등기부등본 확인
- 표제부, 갑구, 을구 세가지 항복 확인
- 특약사항은 임차인이 원하는 내용을 담는 것이 중요
- 전세보증보험 가입 필수
- 안심전세 앱 : 전세계약을 도와주는 어플
1) 표제부는 부동산 매물의 현황을 알려주는 항목
- 건물이 아파트, 오피스텔, 다세대, 다가구 인지 확인
- 건축물대장까지 살펴보면 더 정확한 확인 가능
*공인중개사에게 요청
- 동·호수, 매물 일치 확인
- 근린생활시설로 표기된 경우 주거용 건물X
- 위반건축물의 경우 건축물대장에 표기
2) 갑구는 집의 소유권이 누구에게 있는지 확인
- 집주인이 세금 체납 여부 확인 가능
3) 을구는 집에 담보가 얼마나 잡혀 있는지 확인
- 근저당, 전세권, 임차권 확인 가능
4) 전세보증보험 가입
- 주택도시보증공사, SGI 서울보증, 한국주택금융공사
