8월 전국 땅값 0.14% 상승…대전 유성 1위

국토교통부는 8월 전국 땅값이 전월대비 0.14% 상승해 46개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 30일 밝혔다.

땅값 변동률을 행정구역별로 살펴보면 수도권이 0.13%, 지방은 0.15% 상승했고 올해 누적기준 각각 1.2%, 1.3% 상승했다.

수도권의 경우 서울(0.19%)은 지난해 9월부터 12개월 연속 소폭 상승중이나, 경기(0.08%), 인천(0.12%) 지역은 전국 평균을 밑돌았다.

지방은 세종시(0.48%)가 전국 시·도중에서 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 제주(0.29%), 대전·대구(0.25%), 부산·경북(0.18%) 등 8개 시도가 전국 평균을 넘었다.

특히 대전 유성구(0.53%)는 과학비즈니스벨트 개발제한구역(GB) 해제 등으로 전국 시·군·구 중에서 가장 많이 상승했고, 세종시(0.48%)도 외지인 거래 증가 등으로 상승을 주도했다.

반면, 고양 일산 동구(-0.18%), 인천 동구(-0.11%) 등 수도권 일부 지역의 하락세가 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

용도지역별로는 모든 용도지역이 상승하는 가운데, 주거지역(0.18%), 계획관리지역(0.13%), 공업지역(0.11%) 순으로 상승했다.

이용상황별로는 대부분의 지목에서 상승을 보이고 있는 가운데 주거용(0.15%), 상업용(0.13%), 전(0.11%) 순으로 올랐다.

8월의 토지거래량은 총 20만 4403필지(1억3507만㎡)로 전년 동월대비 33.8% 증가했다. 이중 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 7만5878필지(1억2420만 2000㎡)로 전년 동월대비 13.4% 늘었다.

지역별로는 전국 시·도 모두 거래량이 증가(전년 동월대비)한 가운데, 서울(62.2%)의 증가폭이 가장 컸고, 세종(58.0%), 대전(50.5%) 순이다.

용도지역별로는 주거지역(50.9%), 상업지역(31.3%), 공업지역(17.7%) 순으로 모든 용도지역에서 거래량이 증가했다.

이용상황별로도 공장용지(43.1%), 대지(41.7%), 전(21.4%) 순으로 모든 이용상황에서 거래량이 늘었다.

문의 : 국토교통부 토지정책과 044-201-3402